- Wohneinheitenfläche
- Um 68 m²
- Inhalt
- Um 234 m³
- Baujahr
- Baujahr 1937
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
In goede staat verkerende 3-kamer hoek-appartement op de bovenste verdieping, met nette keuken, badkamer, ruime woonkamer met veel lichtinval, balkon achter zijde, muren voorzien stucwerk en kunststof kozijnen met dubbelglas. Mogelijkheid tot een dakterras.
Ga naar deze link en plan je afspraak:
Dit heerlijk lichte appartement van circa 68M2 is zonder noemenswaardige kosten te betrekken!
Entree woning op de derde verdieping / Top etage.
Tochtportaal met opstelplaats cv-ketel. Lang hal met meterkast, toilet voorzien van fonteintje en wandcloset en badkamer met douche en wastafel.
De ruime en lichte woonkamer van ca. 30 m2 is gelegen op de hoek van het complex waardoor het beschikt over veel lichtinval en verder, een mooi uitzicht over het Zuiderpark. Ruime slaapkamer aan de achterzijde voorzien van stucwerk en dubbele beglazing. Slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het achterbalkon, stucwerk en dubbele beglazing en kunststofkozijnen. De keuken is voorzien van een keukenblok met inbouwapparatuur en biedt voldoende berg- en werkruimte.
Besonderheiten:
- Vraagprijs € 265.000,- k.k..
- Woonoppervlak ca. 68 m2
- Moderne groepenkast met 4 groepen en aardlekschakelaars.
- Volledig voorzien van dubbelglas en kunststofkozijnen.
- Gezonde Vve, bijdrage € 72,- per maand.
- Nieuw cv ketel Remeha Tzerra Ace Matic 28C (CW4).
- Mogelijkheid tot dakterras.
- Abgabe nach gegenseitiger Absprache.
- Ouderdom- en materialenclausule van toepassing.
- Niet zelfbewonersclausule van toepassing.
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Ondanks het feit dat deze informatie met uiterste zorg is samengesteld, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Interesse in deze woning? Maak dan een afspraak via de woningwebsite. Bekijk alle kenmerken
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 265.000,- EUR
- Status
- Verkauft
- Beitrag des VvE
- € 72,00 per maand
- Einrichtung
- Leer
Bau
- Gegenstandsart
- Wohneinheit (Appartement)
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1937
- Dachart
- Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 68 m²
- Inhalt
- 234 m³
- Außenbereich
- 2 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 2 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Dusche
- Anzahl der Wohnetagen
- 1 Wohnetage
- Lage von
- 3. Wohnschicht
Energie
- Energietag
- G
- Isolation
- Doppels Glas
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Remeha tzerra ace matic 28c (cw4), (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Außenraum
- Lage
- In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einzelfundierte Felslagerstätte
Parkplatz
- Parkplatzart
- Geparkt bezahlt, öffentliches Parken und Parkausweise
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Jährliche Versammlung
- Ja
- Periodeische Beitragsleistung
- Ja (€ 72,00 per maand)
- Reservenkonto vorhanden
- Ja
- Wartungsplan
- Ja
- Stallversicherung
- Ja
Energieverbrauch ein Den Haag
Energietag der Wohnung
Energielabel G
Energietagmenteil:
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Wohnung in Den Haag)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Wohnung in Den Haag)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 27-04-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
Katasterkarte
Lebensumgebung
Akte-van-splitsing-vresswijkstraat-283
Bijdragen-vve-vreeswijkstrat-157-285
Controle-dunea-vreeswijkstraat-283
Eigendomsbewijs-vreeswijkstraat-283
Energielabel-3-februari-2020-vreeswijkstraat-283
Jaarverslag-2023-vve-vreeswijkstraat-157-285
Kadastrale-gegevens-vreeswijkstraat-283
Meerjaren-onderhoudsplan-29-augustus-2024-vve-vreeswijkstraat-157-285
Notulen-vergadering-10-december-2024-vve-vreeswijkstraat-157-285
Woz-beschikking-28-maart-2025-vreeswijkstraat-283-belastingjaar-2025
Wertbescheinigung
Krankenkassenbeleg
Planansichten PDF
Brochure-vreeswijkstraat-283-den-haag
Broschüre
Cokeur-rapportage-vreeswijkstraat-283-2025-07-08
Meetstaat-vreeswijkstraat-283-den-haag
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Auf der Karte
Bewohner von Den Haag
Zahlen für Postleitzahl-Region 2546
- Gesamtbevölkerungszahl
- 6135 Bewohner
- Männer
- 50%
- Frauen
- 50%
Bewohner von Den Haag
Zahlen für Postleitzahl-Region 2546
- bis 15 Jahre
- 16%
- 15 bis 25 Jahre
- 13%
- 25 bis 35 Jahre
- 35%
- 45 bis 65 Jahre
- 26%
- 65 und älter
- 11%
Haushalte von Den Haag
Zahlen für Postleitzahl-Region 2546
- Einpersonig ohne Kinder
- 46%
- Erwachsene ohne Kinder
- 22%
- Haushalte ohne Kinder
- 68%
Haushalte von Den Haag
Zahlen für Postleitzahl-Region 2546
- Haushalte mit einem Kind
- 9%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 23%
- Haushalte mit Kindern
- 32%
Wohnungen in Den Haag
Zahlen für Postleitzahl-Region 2546
- Wohnungen vor 1945
- 61%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 34%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 1%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 1%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 1%
Wohnungen in Den Haag
Zahlen für Postleitzahl-Region 2546
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 2%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 1%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 30%
- Eigentumswohnungen
- 70%
Sonstige Einzahlungen Den Haag
Zahlen für Postleitzahl-Region 2546
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 189.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- Niet beschikbaar
Sonstige Einzahlungen Den Haag
Zahlen für Postleitzahl-Region 2546
- Adressen pro Quadratkilometer
- 5541
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 100%
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2492 MP, Den Haag
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Rietvoornvijver 12
2492 MP, Den Haag
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Über SMASH Makler
SMASH Makler ist ein jung und dynamisches Immobilienbüro mit umfassender Erfahrung im Erwerb und Verkauf. Gründet im Jahr 2020, streben wir an, uns von traditionellen Maklerfirmen abzuheben. Nachdem wir bei einem anderen Büro in der Region gearbeitet hatten, haben wir beschlossen, unsere Kräfte zu bündeln und uns durch unseren einzigartigen Arbeitsstil auszzeichnen. Unsere Kernwerte sind Zuverlässigkeit, Engagement und Hingabe. Wir bieten einen festen Kontakt und stehen Ihnen stets zur Verfügung, während wir kompetent, vertrauenswürdig und fundiertes Beratung anbieten, die Ihren persönlichen Wünschen gerecht wird.
SMASH Makler: persönliche Beziehungen und Zusammenarbeit
Das Kauf- oder Verkaufsgeschäft für ein Haus geht weit über reine geschäftliche Aspekte hinaus. Es dreht sich um Emotionen und das Gefühl von 'Zuhause sein'. Bei SMASH Makelaars helfen wir Ihnen gerne dabei, mitzudenken, mitzusehen, vorauszudenken und vor allem gemeinsam das beste Ergebnis zu erzielen!
Bei SMASH Makler sind Sie kein Nummernkunde, sondern bauen Sie eine persönliche Beziehung auf. Keine Assistenten oder Juniormakler: Wenn Sie sich für SMASH Makler entscheiden, ist Ihr Haus sicher in den Händen von Sander oder Alexandra selbst! Jedes Immobilienobjekt stellt für uns eine neue Herausforderung dar, sei es Verkauf, Kauf oder Bewertung. Das führt nicht nur zu den schönsten Wohnungen, sondern auch zu den interessantesten Mandanten.
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