Wohneinheitenfläche
Um 68 m²
Inhalt
Um 234 m³
Baujahr
Baujahr 1937
Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)

Vreeswijkstraat 283

2546 AH, Den Haag (Zuid-Holland)

In goede staat verkerende 3-kamer hoek-appartement op de bovenste verdieping, met nette keuken, badkamer, ruime woonkamer met veel lichtinval, balkon achter zijde, muren voorzien stucwerk en kunststof kozijnen met dubbelglas. Mogelijkheid tot een dakterras.

Ga naar deze link en plan je afspraak:

Dit heerlijk lichte appartement van circa 68M2 is zonder noemenswaardige kosten te betrekken!

Entree woning op de derde verdieping / Top etage.
Tochtportaal met opstelplaats cv-ketel. Lang hal met meterkast, toilet voorzien van fonteintje en wandcloset en badkamer met douche en wastafel.

De ruime en lichte woonkamer van ca. 30 m2 is gelegen op de hoek van het complex waardoor het beschikt over veel lichtinval en verder, een mooi uitzicht over het Zuiderpark. Ruime slaapkamer aan de achterzijde voorzien van stucwerk en dubbele beglazing. Slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het achterbalkon, stucwerk en dubbele beglazing en kunststofkozijnen. De keuken is voorzien van een keukenblok met inbouwapparatuur en biedt voldoende berg- en werkruimte.

Besonderheiten:

- Vraagprijs € 265.000,- k.k..
- Woonoppervlak ca. 68 m2
- Moderne groepenkast met 4 groepen en aardlekschakelaars.
- Volledig voorzien van dubbelglas en kunststofkozijnen.
- Gezonde Vve, bijdrage € 72,- per maand.
- Nieuw cv ketel Remeha Tzerra Ace Matic 28C (CW4).
- Mogelijkheid tot dakterras.
- Abgabe nach gegenseitiger Absprache.
- Ouderdom- en materialenclausule van toepassing.
- Niet zelfbewonersclausule van toepassing.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Ondanks het feit dat deze informatie met uiterste zorg is samengesteld, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Interesse in deze woning? Maak dan een afspraak via de woningwebsite. Bekijk alle kenmerken

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
265.000,- EUR
Status
Verkauft
Beitrag des VvE
€ 72,00 per maand
Einrichtung
Leer

Bau

Gegenstandsart
Wohneinheit (Appartement)
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1937
Dachart
Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
68 m²
Inhalt
234 m³
Außenbereich
2 m²
Gebäudebezogene Freifläche
2 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Dusche
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Lage von
3. Wohnschicht

Energie

Energietag
G
Isolation
Doppels Glas
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Remeha tzerra ace matic 28c (cw4), (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Außenraum

Lage
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einzelfundierte Felslagerstätte

Parkplatz

Parkplatzart
Geparkt bezahlt, öffentliches Parken und Parkausweise

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja (€ 72,00 per maand)
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

Energieverbrauch ein Den Haag

Energietag der Wohnung

Energielabel G

Energietagmenteil:

Jahres-Stromverbrauch

1990 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Den Haag)

Gaskonsum pro Jahr

750 m³

(Durchschnitt Wohnung in Den Haag)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 27-04-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Katasterkarte

Lebensumgebung

Akte-van-splitsing-vresswijkstraat-283

Bijdragen-vve-vreeswijkstrat-157-285

Controle-dunea-vreeswijkstraat-283

Eigendomsbewijs-vreeswijkstraat-283

Energielabel-3-februari-2020-vreeswijkstraat-283

Jaarverslag-2023-vve-vreeswijkstraat-157-285

Kadastrale-gegevens-vreeswijkstraat-283

Meerjaren-onderhoudsplan-29-augustus-2024-vve-vreeswijkstraat-157-285

Notulen-vergadering-10-december-2024-vve-vreeswijkstraat-157-285

Woz-beschikking-28-maart-2025-vreeswijkstraat-283-belastingjaar-2025

Wertbescheinigung

Krankenkassenbeleg

Planansichten PDF

Brochure-vreeswijkstraat-283-den-haag

Cokeur-rapportage-vreeswijkstraat-283-2025-07-08

Meetstaat-vreeswijkstraat-283-den-haag

Immobilienmakler Den Haag

Virtuelle Tour

Besuchen Sie unsere Website

Auf der Karte

Bewohner von Den Haag

Zahlen für Postleitzahl-Region 2546

Gesamtbevölkerungszahl
6135 Bewohner
Männer
50%
Frauen
50%

Bewohner von Den Haag

Zahlen für Postleitzahl-Region 2546

bis 15 Jahre
16%
15 bis 25 Jahre
13%
25 bis 35 Jahre
35%
45 bis 65 Jahre
26%
65 und älter
11%

Haushalte von Den Haag

Zahlen für Postleitzahl-Region 2546

Einpersonig ohne Kinder
46%
Erwachsene ohne Kinder
22%
Haushalte ohne Kinder
68%

Haushalte von Den Haag

Zahlen für Postleitzahl-Region 2546

Haushalte mit einem Kind
9%
Haushalte mit mehreren Kindern
23%
Haushalte mit Kindern
32%

Wohnungen in Den Haag

Zahlen für Postleitzahl-Region 2546

Wohnungen vor 1945
61%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
34%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
1%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
1%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
1%

Wohnungen in Den Haag

Zahlen für Postleitzahl-Region 2546

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
2%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
1%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
30%
Eigentumswohnungen
70%

Sonstige Einzahlungen Den Haag

Zahlen für Postleitzahl-Region 2546

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 189.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
Niet beschikbaar

Sonstige Einzahlungen Den Haag

Zahlen für Postleitzahl-Region 2546

Adressen pro Quadratkilometer
5541
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
100%
Postcode kaart 2546 Gemeente kaart 's-gravenhage

Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.

Rietvoornvijver 12

2492 MP, Den Haag

070 - 4445 551 info@smashmakelaars.nl www.smashmakelaars.nl

Tulpentuin 26

2272 XK, Voorburg

Rietvoornvijver 12

2492 MP, Den Haag

Über SMASH Makler

SMASH Makler ist ein jung und dynamisches Immobilienbüro mit umfassender Erfahrung im Erwerb und Verkauf. Gründet im Jahr 2020, streben wir an, uns von traditionellen Maklerfirmen abzuheben. Nachdem wir bei einem anderen Büro in der Region gearbeitet hatten, haben wir beschlossen, unsere Kräfte zu bündeln und uns durch unseren einzigartigen Arbeitsstil auszzeichnen. Unsere Kernwerte sind Zuverlässigkeit, Engagement und Hingabe. Wir bieten einen festen Kontakt und stehen Ihnen stets zur Verfügung, während wir kompetent, vertrauenswürdig und fundiertes Beratung anbieten, die Ihren persönlichen Wünschen gerecht wird.

SMASH Makler: persönliche Beziehungen und Zusammenarbeit

Das Kauf- oder Verkaufsgeschäft für ein Haus geht weit über reine geschäftliche Aspekte hinaus. Es dreht sich um Emotionen und das Gefühl von 'Zuhause sein'. Bei SMASH Makelaars helfen wir Ihnen gerne dabei, mitzudenken, mitzusehen, vorauszudenken und vor allem gemeinsam das beste Ergebnis zu erzielen!

Bei SMASH Makler sind Sie kein Nummernkunde, sondern bauen Sie eine persönliche Beziehung auf. Keine Assistenten oder Juniormakler: Wenn Sie sich für SMASH Makler entscheiden, ist Ihr Haus sicher in den Händen von Sander oder Alexandra selbst! Jedes Immobilienobjekt stellt für uns eine neue Herausforderung dar, sei es Verkauf, Kauf oder Bewertung. Das führt nicht nur zu den schönsten Wohnungen, sondern auch zu den interessantesten Mandanten.

Möchten Sie eine Immobilie in der Umgebung von Leidschen-dam-Voorburg oder Den Haag verkaufen? Kontaktieren Sie uns sofort!

Über SMASH Makler
Reviews SMASH Makelaars

Vreeswijkstraat 283, Den Haag

265.000,- EUR - Verkauft