Woonoppervlakte
Circa 65 m²
Status
Binnenkort te koop
Bouwjaar
Gebouwd in 1937
Aantal kamers
3 kamers

Vreeswijkstraat 283

2546 AH, Den Haag (Zuid-Holland)

In goede staat verkerende 3-kamer hoek-appartement op de bovenste verdieping, met nette keuken, badkamer, ruime woonkamer met veel lichtinval, balkon achter zijde, muren voorzien stucwerk en kunststof kozijnen met dubbelglas. Mogelijkheid tot een dakterras.

Dit heerlijk lichte appartement van circa 65M2 is zonder noemenswaardige kosten te betrekken!

Entree woning op de derde verdieping.
Tochtportaal met opstelplaats cv-ketel. Lang hal met meterkast, toilet voorzien van fonteintje en wandcloset en badkamer met douche en wastafel.

De ruime en lichte woonkamer van ca. 30 m2 is gelegen op de hoek van het complex waardoor het beschikt over veel lichtinval en verder, een mooi uitzicht over het Zuiderpark. Ruime slaapkamer aan de achterzijde voorzien van stucwerk en dubbele beglazing. Slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het achterbalkon, stucwerk en dubbele beglazing. De keuken is voorzien van een keukenblok met inbouwapparatuur en biedt voldoende berg- en werkruimte.

Bijzonderheden:

- Vraagprijs € 265.000,- k.k..
- Woonoppervlak ca. 65 m2
- Moderne groepenkast met 6 groepen en aardlekschakelaars.
 - Volledig voorzien van dubbelglas.
- Gezonde Vve, bijdrage € 55,- per maand.
 - Mogelijkheid tot dakterras.
- Oplevering in overleg.
- Ouderdom- en materialenclausule van toepassing.
- Niet zelfbewonersclausule van toepassing.


Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Ondanks het feit dat deze informatie met uiterste zorg is samengesteld, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Interesse in deze woning? Maak dan een afspraak via de woningwebsite.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€265.000
Status
Binnenkort te koop
Bijdrage VvE
75

Bouw

Object type
Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Platdak

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
65

Indeling

Aantal kamers
3 kamers
Aantal badkamers
1 badkamer

Energie

Energielabel
G

Buitenruimte

Balkon / dakterras
Balkon en mogelijkheid dakterras

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbare weg

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Energieverbruik in Den Haag

Energielabel deze woning

Energielabel G

Publicatie energielabel:

Stroomverbruik per jaar

1990 kWh

(Gemiddelde appartement in Den Haag)

Gasverbruik per jaar

750 m³

(Gemiddelde appartement in Den Haag)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,71% - Centraal Beheer Groen... - NHG


2,96% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.71% met NHG) is gecontroleerd op 14-06-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Kadastrale kaart

Leefomgeving

Akte-van-splitsing-vresswijkstraat-283

Bijdragen-vve-vreeswijkstrat-157-285

Controle-dunea-vreeswijkstraat-283

Eigendomsbewijs-vreeswijkstraat-283

Energielabel-3-februari-2020-vreeswijkstraat-283

Jaarverslag-2023-vve-vreeswijkstraat-157-285

Kadastrale-gegevens-vreeswijkstraat-283

Meerjaren-onderhoudsplan-29-augustus-2024-vve-vreeswijkstraat-157-285

Notulen-vergadering-10-december-2024-vve-vreeswijkstraat-157-285

Woz-beschikking-28-maart-2025-vreeswijkstraat-283-belastingjaar-2025

WOZ waarderapport

BAG uittreksel

Makelaar Den Haag

Bezoek onze website

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2546

Totaal aantal inwoners
6135 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2546

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
13%
25 tot 35 jaar
35%
45 tot 65 jaar
26%
65 en ouder
11%

Huishoudens in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2546

Eenpersoons zonder kinderen
46%
Meerpersoons zonder kinderen
22%
Huishoudens zonder kinderen
68%

Huishoudens in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2546

Huishoudens met één kind
9%
Huishoudens met meerdere kinderen
23%
Huishoudens met kinderen
32%

Woningen in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2546

Woningen voor 1945
61%
Woningen tussen 1945 en 1965
34%
Woningen tussen 1965 en 1975
1%
Woningen tussen 1975 en 1985
1%
Woningen tussen 1985 en 1995
1%

Woningen in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2546

Woningen tussen 1995 en 2005
2%
Woningen tussen 2005 en 2015
1%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
30%
Koopwoningen
70%

Overige in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2546

Gemiddelde WOZ waarde
€ 189.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
Niet beschikbaar

Overige in Den Haag

Cijfers voor postcodegebied 2546

Adressen per km²
5541
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
100%
Postcode kaart 2546 Gemeente kaart 's-gravenhage

Korte feiten over Den Haag

Den Haag , ook wel 's-Gravenhage genoemd, is de hoofdstad van de provincie Zuid-Holland en met 562.446 inwoners (31 januari 2023, bron: CBS) de op twee na grootste gemeente van Nederland, na Amsterdam en Rotterdam. Alhoewel Den Haag niet de hoofdstad van Nederland is, dat is Amsterdam, is het wel de residentie (regeringszetel) en fungeert het in veel opzichten als hoofdstad.

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Rietvoornvijver 12

2492 MP, Den Haag

070 - 4445 551 info@smashmakelaars.nl www.smashmakelaars.nl

Tulpentuin 26

2272 XK, Voorburg

Rietvoornvijver 12

2492 MP, Den Haag

Over SMASH Makelaars

SMASH Makelaars is een jong en dynamisch makelaarskantoor met uitgebreide ervaring in aankoop en verkoop. Opgericht in 2020, streven wij ernaar om ons te onderscheiden van traditionele makelaarskantoren. Na ervaring opgedaan te hebben bij een ander kantoor in de regio, hebben we besloten onze krachten te bundelen en ons te onderscheiden door onze unieke werkwijze. Onze kernwaarden zijn betrouwbaarheid, betrokkenheid en toewijding. We bieden één vast contactpersoon en zijn altijd bereikbaar, terwijl we deskundig, betrouwbaar en gedegen advies geven dat aansluit bij uw persoonlijke wensen.

SMASH Makelaars: persoonlijke relaties en samenwerking

Het kopen of verkopen van een huis gaat verder dan alleen zakelijke aspecten. Het draait om emoties en het gevoel van 'thuiskomen'. Bij SMASH Makelaars helpen we u graag met meedenken, meekijken, vooruitdenken en vooral samen het beste resultaat bereiken!

Bij SMASH Makelaars bent u geen nummer, maar bouwt u een persoonlijke relatie op. Geen assistenten of junior makelaars: wanneer u kiest voor SMASH Makelaars, is uw huis gegarandeerd in handen van Sander of Alexandra zelf! Elke woning is voor ons een nieuwe uitdaging, of het nu gaat om verkoop, aankoop of waardebepaling. Dit leidt niet alleen tot de leukste woningen, maar ook tot de leukste opdrachtgevers.

Wilt u een woning verkopen in de omgeving van Leidschendam-Voorburg of Den Haag? Neem direct contact met ons op!

Over SMASH Makelaars
Reviews SMASH Makelaars

Vreeswijkstraat 283, Den Haag

€265.000 - Binnenkort te koop